רכישת דירה מקבלן היא אחת העסקאות המשמעותיות והמורכבות בחייו של אדם. ההשקעה הכספית, הבירוקרטיה והאתגרים הכרוכים בתהליך הרכישה יכולים להיות מורכבים, במיוחד כאשר מדובר ברכישת דירה בפרויקט הנבנה ללא ליווי בנקאי. 

הליך רכישת נכס מקרקעין – בין אם זה דירת מגורים, בית פרטי או נכס מסחרי – נשען במידה רבה על אמינותו של מרשם המקרקעין (להלן – "הטאבו") ועל האפשרות להסתמך על האמור בו. יחד עם זאת, בפועל מתגלים לא פעם מצבים שבהם קיים פער ממשי בין מה שרשום בטאבו לבין מצב הנכס בפועל – מבחינת שטח, מספר חדרים או חלוקת החללים.

פסק הדין המכונן שניתן לאחרונה ברע"א 299/24 עו"ד חיים דויטש נ' מדינת ישראל לשכת רישום המקרקעין (פורסם בנבו 16.9.2025), מדגיש את אחריותם של לשכת רישום המקרקעין ("הטאבו") ושל עורכי הדין המעורבים בעסקה ומשרטט קווים ברורים בנוגע לחובתם כ"שומרי הסף" של המרשם.

בן ממשיך בנחלה במושב הוא מוסד משפטי ייחודי בדין הישראלי, הנמצא בצומת מורכבת של דיני מקרקעין, דיני ירושה ודיני האגודות השיתופיות.

"יורש במקום יורש" ו-"יורש אחר יורש" בצוואה – על ההבדלים, המגבלות והמשמעויות המשפטיות

ייפוי כוח מתמשך מהווה פתרון משפטי חיוני ויעיל, המאפשר לכל אדם מעל גיל 18 לתכנן את עתידו באופן מודע ומעודכן לקראת זמנים שבהם יאבד את היכולת להבין ולקבל החלטות בענייניו האישיים, הרפואיים והכלכליים. בתהליך זה, הממנה – האדם היוזם את התהליך – בעת היותו "כשיר" מכין מסמך משפטי מחייב בהתייעצות עם עורך דין מיומן, שבו הוא מורה מי יקבל סמכויות לפעול בשמו במקרה של אובדן כשירות, וכיצד על הממונה לפעול בעבורו בתנאים שייווצרו.